Huis kopen

Wanneer je een bod doed op een huis, en vervolgens een overeenkomst tekent, steeds toevoegen dat dit “onder voorwaarde van lening bij bank ik kwestie” is

• Openbare verkoop (goedkoper, minder kopers)
• Via immokantoor
  • Capston
  • ImmoWeb
• Direct van een particulier
• In de wachtzaal van een Notaris
• Overlijdensberichten

• Registratiekosten
• Notaris
• Schrijven van de lening: inschrijving en/of volmacht
• Dossierkosten
• Schattingskosten
• Kosten om het pand energiezuinig te maken
• JKP: Jaarlijkse kostenpercentage (belangrijker dan rente)

• Gecombineerde renovatielening
• Tips voor het belangrijkste gesprek van je leven

• (De datum van aanvraag bepaalt het jaar waaruit de voorwaarden van toepassing zijn)
• Sociale lening
• Energiesparen (premiezoeker: https://www.vlaanderen.be/veka)
• Fiscaal voordeel
• Gratis energiescan
• Verzekering gewaarborgd wonen

• Alle attesten ontvangen voor je tekent
• Voorschot steeds op derdenrekening storten
• Compromis laten nalezen door notaris
• Langsgaan bij de gemeente voor eventuele bouwovertreding
• Rooilijn nakijken (zeker rondom de schelde)
• Indien je geld krijgt van ouders of grootouders, doe je dit best via aangetekend schrijven
• Maand voor je de lening afsluit extra gaan bijklussen
• max lening per maand = netto maandelijks inkomen op loonfiche X 1,1
• Als zelfstandige, je nettoloon navragen aan de boekhouder
• Tot 2 maand na de acte is de vorige eigenaar nog aansprakelijk te stellen
• Bijbouwen = aangeven aan de brandverzekering
• ABR polis vragen aan aannemer
• Zorgvolmacht